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上半年我区楼市升温 商品房成交额同比上升32.58%

发布时间: 2019-08-05 21:58:58
信息来源: 区新闻信息传播中心
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通州日报讯 (记者余木)今年以来,通州房市一片火热。记者从区住建部门获悉,上半年全区商品房销售套数、面积及成交金额都同比上升,其中成交金额95.84亿元,同比增长32.58%。

据统计,今年截至6月底,全区商品房销售7571套、89.58万平方米,成交金额95.84亿元,同比分别增长12.49%、8.41%、32.58%。同期,全区商品住宅销售6746套、83.18万平方米,成交金额89.31亿元,同比分别增长8.37%、6.22%、31.77%。其中,城区销售商品住宅4154套、50.60万平方米,成交金额44.97亿元,同比分别增长9.75%、3.89%、3.46%。

从数据看,销售套数增幅明显大于销售面积增幅,表明小套型住宅更受市场青睐,城区尤为明显。对于销售金额增幅高于销售套数和面积增幅的情况,业内人士分析,这主要是因为住宅品质和配套功能不断提升,精装房销售价格相对较高造成的。成品住宅建设取得长足进步的同时,对刚性和改善性购房的需求影响较大。同时还可看出,商品住宅销量占商品房总销量95%以上,说明商品住宅市场销售活跃,购房意愿强烈。

据统计,我区目前注册登记从事房地产开发建设的企业有52家,全国二十强房企已有16家进驻通州,进一步活跃了我区楼市。至6月底,全区已取得商品房预售许可项目的商品房库存房源约190万平方米,其中商品住宅库存剩余约7000套、100万平方米。同时,目前全区还有在建、即将上市的近60万平方米的待推出房源,基本可以达到供需平衡。

据了解,区住建部门将联合物价、自然资源、市场监管等职能部门,进一步强化商品房价格备案监管,监督检查企业开发建设及销售行为,防止房价过快、过高上涨,保障全区房地产市场平稳发展。

(责任编辑:顾卫星)
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